Opis nekretnine
Prodaje se ekskluzivna, prelijepa i veoma kvalitetna vikend kuća ukupne stambene površine cca. 250,00 m², sa bazenom, velikom garažom, voćnjakom i šumom, izgrađena na parceli ukupne površine 5994 m². Ovo je jedinstvena nekretnina na našem tržištu. Nalazi se u mjestu Gornja Orahovica, a udaljena je cca. 7 km od raskrsnice i skretanja sa magistralnog puta M4 u Donjoj Orahovici, Općina Gračanica. Kuća je izdvojena od naselja, a do nje vodi asfaltni put koji prolazi kroz naselje. Prilikom gradnje korišteni su najkvalitetniji i najskuplji materijali, a kompletna parcela na kojoj se nalazi kuća je trasirana, ograđena i urađena je drenaža oborinskih voda. Nekretninu karakteriše veoma kvalitetna gradnja, mirna lokacija, prelijep pogled i odlična saobraćajna povezanost. Spratnost kuće je ½ Suterena+Pr+Pot, objekat je dimenzija 13,50m x 12,00m, a izgrađena je 2013. godine. Na ulazu u posjed se nalazi klizna kapija na daljinsko otvaranje, a do kuće vodi popločani put. Ispred kuće je veliki parking prostor. Na ulazu u kuću, sa istočne strane, nalazi se velika natkrivena terasa, a sa zapadne strane kuće se nalazi veliki bazen i još jedna natkrivena terasa pogodna za odmor i porodična okupljanja. U prizemlju kuće je smješten dnevni boravak, kupatilo, hodnik, ostava, i kuhinja iz koje se izlazi prema bazenu. Zajedničkim stepeništem prizemlje je povezano sa suterenom i potkrovljem. U potkrovlju se nalazi jedna spavaća soba sa zasebnim kupatilom, dvije spavaće sobe sa izlazom na otvorenu terasu, toalet, hodnik i zatvorena lođa. U suterenu se nalazi garaža za dva vozila sa rolo vratima na daljinsko upravljanje, kotlovnica sa peći na pelet i vešeraj. Takođe u suterenu, sa prednje strane kuće, se nalazi velika ostava za alat. Sa gornje strane kuće se nalazi voćnjak i nekoliko košnica. Kompletan posjed i kuća se redovno održavaju i paze. Objekat i dvorište su obezbijeđeni video nadzorom sa mogućnošću praćenja putem interneta.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mjestu Gornja Orahovica, a udaljena je cca. 7 km od raskrsnice i skretanja sa magistralnog puta M4 u Donjoj Orahovici, Općina Gračanica. Ovo je mirna lokacija sa prelijepim pogledom na okolni krajolik. Do kuće vodi asfaltni put, a onda makadamski put u dužini cca. 200 metara.
Sadržaj:
Suteren:
– Sastoji se od velike garaže za dva vozila, vešeraja, kotlovnice i ostave za alat.
Prizemlje:
– Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, velikog kupatila, ulaznog hola, hodnika, ostave, stepeništa i velike natkrivene terase.
– Bazen sa velikom natkrivenom terasom.
Potkrovlje:
– Sastoji se od spavaće sobe sa zasebnim kupatilom, dvije spavaće sobe, toaleta, hodnika, zatvorene lođe, otvorene terase i stepeništa.
Standard:
Centralno grijanje – vlastita kotlovnica na pelet. PVC vanjska stolarija sa vanjskim aluminijumskim roletnama i “Zebra” zavjesama. Drvena unutrašnja stolarija. Podovi mermer i keramičke pločice prve klase. Garaža. Ostava. Video nadzor. Privatni parking.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Svi tekstovi na ovoj web stranici se temelje na informacijama dobijenim od strane vlasnika nekretnine.
- Agent
- Agent: Nihad Mujezinović
- Adresa poslovnice: Džafer mahala 10 (na SKVERU)
- Tel: +387 35 277 460
- Mob: + 387 62 332 393
- Fax: + 387 35 277 249
- E-mail: nihad@tknekretnine.ba
- Šta nekretnina posjeduje
- Automatski osigurači.
- Balkon.
- Bazen.
- Blindirana Vrata.
- Centralno Grijanje.
- Garaža.
- Grijanje na pelet.
- Kanalizacija.
- Kuhinja.
- Odžak.
- Ostava.
- Privatni Parking.
- Struja.
- Terasa.
- Video nadzor.
- Vlastita kotlovnica.
- Vlastiti vodomjer.
- Voćnjak.
- Voda.
- Žaluzine / Roletne.
- Opšti podaci
- Broj nekretnine: 43/2023-P1
- Adresa nekretnine: Gornja Orahovica - Gračanica
- Tip nekretnine: Kuća
- Tip akcije: Prodaja
- Osnovni podaci
- Broj soba: 4
- Broj spavaćih soba: 3
- Broj kupatila: 2
- Broj toaleta: 4
- Na spratu: 1/2 Sut+Pr+Pot
- Površina nekretnine: 250m²
- Ukupna površina parcele: 5994m²
- Godina izgradnje: 2013