Prodaje se kvalitetna kuća sa garažom, izgrađena po savremenim građevinskim standardima od kvalitetnih materijala, ukupne netto stambene površine 215,70m², spratnosti podrum+prizemlje+sprat. Objekat je sagrađen na zemljišnoj parceli ukupne površine 221m². Dimenzije stambenog objekta su 7,60mx10m+4,80mx4m. Nekretnina je sagrađena 1979 god., a zadnji put je adaptirana 2022 godine., kada je urađena i nova kotlovnica. Stambeni objekat se odlikuje  odličnim kvalitetom gradnje i funkcionalno raspoređenim stambenim prostorom. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji  u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

NAPOMENA: Postoji mogućnost podizanja dodatnog sprata na kući!

Vlasnička  dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.

PODRUM: Kotlovnica, ostava 1 i 2, vešeraj. Ukupna korisna površina 48,50 m²

PRIZEMLJE: Garaža, ulazni hol, hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, soba, balkon, kupatilo. Ukupna korisna površina 82,65 m²

PRVI SPRAT: Hodnik, tri sobe, radna soba, balkon, zimska bašta, kupatilo. Ukupna korisna površina 67,52 m²

Ukupna NETO površina objekta iznosi: 215,70 m²

Ukupna BRUTO površina objekta iznosi: 270,00 m²

Lokacija:

Naselje Slavinovići su prvenstveno namjenjene stanovanju, sa pretežno individualnom stambenom izgradnjom max. spratnosti P+2 sprata + potkrovlje, a i kolektivnom stambeno‐poslovnom izgradnjom. Nalazi se u zoni guste izgrađenosti, neposredno uz gradsku ulicu Branilaca BiH, koja povezuje naselja Sjenjak i Slavinovići, u neposrednoj blizini objekata: Specijalna bolnica “Medical Institute Bayer“, hotel ”Tehnograd”, Osnovna škola Slavinovići, Osnovna škola Sjenjak, Međunarodna osnovna i srednja škola, Tržni centar ”Bingo” i ”Dramar”, teniski i fudbalski tereni, te niz kolektivnih i individualnih stambenih i stambeno‐poslovnih objekata. Glavni pristup objektu je preko uređenog, ograđenog dvorišta direktno iz ulice Branilaca BiH. Parking prostor za jedno vozilo obezbjeđen je ispred objekta (garaže) , dok na udaljenosti od cca 50 m od objekta nalazi se javni parking (bez naplate).

Standard:

Centralno električno grijanje/termoblok iz vlastite kotlovnice (postoji mogućnost uvođenja centralnog gradskog grijanja). Drvena vanjska stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Keramičke pločice, itison na cementnoj glazuri, cementna glazura, PVC obloge, beton. Klima uređaji. Objekat je priključen na telekomunikacionu, vodovodnu, kanalizacionu i elektro energetsku mrežu. Parking prostor ispred objekta. Alarm i video nadzor.