Broj nekretnine: 2/2023-N

NOVOGRADNJA – ul. Armije RBiH – SPO “Green Estate” – 56 modernih stanova, sa ostavama i unutrašnjim i vanjskim parking mjestima

Opis nekretnine

Agencija “Tk Nekretnine” kao ovlašteni zastupnik u prodaji novogradnje investitora kompanije “Cestotehnik” d.o.o. Tuzla,  započinje sa prodajom modernih, izuzetno praktičnih stanova, ostava i unutrašnjih i vanjskih parking mjesta.

Stambeno-poslovni objekat “Green Estate”, se gradi u ulici Armije R. BiH, između Brčanske Malte i Novog Naselja, odnosno na lokaciji sa dosta zelenih površina, kvalitetno razvijenom i kompletnom infrastrukturom, koja omogućava budućim kupcima komfor i moderan način življenja. Blizina Univerzitetskog kliničkog centra tzv. “Bolnica Gradina”, Univerzitetskog kampusa, TC “Brčanska Malta” i centra grada samo su neke od prednosti ove lokacije.

Objekat sadrži 56 stanova (garsonjere, jednosobni, dvosobni, trosobni, četvorosobni i petosobni stanovi sa balkonima i terasama), ostave, 41 unutrašnje i 20 vanjskih parking mjesta.

Planirani rok završetka izgradnje je Novembar 2024. godine.

Za detaljne informacije o cijeni i popustima možete nam se obratiti na  035/277-460 ili na e-mail info@tknekretnine.ba   

Stanovi se mogu kupiti uz učešće od 20%, a ostatak isplate u jednakim mjesečnim, kvartalnim ili polugodišnjim ratama do useljenja.

Kupci stanova preko 100 m² vlastiti vanjski parking prostor dobijaju GRATIS!

Važno je napomenuti da će svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer, mjerilo za potrošnju električne energije, i mjerilo potrošnje centralnog grijanja (kalorimetar/kaliometar), što budućem vlasniku daje potpunu kontrolu režijskih troškova.

Svi kupci će biti u prilici da u fazi izgradnje odaberu podne podloge, kupaonu galanteriju u kupatilima modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, keramičke pločice prve klase sa dodatnom mogućnošću izbora drugarčijih varijanti po želji, uz nadoplatu eventualne razlike u cijeni.

 

DETALJNJE TEHNIČKE INFORMACIJE O OBJEKTU MOŽETE PROČITATI NA KRAJU OVOG TEKSTA.

 

Trenutno dostupani stanovi:

 

   I sprat:

Stan SI-01 – Trosoban stan površine 70,50 m²

– Stan SI-02 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SI-03 – Dvosoban stan površine 46,00 m² (rezervisan)

– Stan SI-04 – Trosoban stan površine 65,50 m² (rezervisan)

– Stan SI-05 – Garsonjera površine 25,80 m² (rezervisan)

– Stan SI-06 – Dvosoban stan površine 49,70 m² (rezervisan)

Stan SI-07 – Jednosoban stan površine 35,60 m² (rezervisan)

– Stan SI-08 – Garsonjera površine 30,30 m² (rezervisan)

– Stan SI-09 – Dvosoban stan površine 49,00 m² (rezervisan)

– Stan SI-10 – Garsonjera površine 31,00 m² (rezervisan)

– Stan SI-11 – Trosoban stan površine 71,80 m² (rezervisan)

 

   II sprat:

– Stan SII-01 – Petosoban stan površine 116,70 m² (rezervisan)

– Stan SII-02 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SII-03 – Trosoban stan površine 65,80 m² (rezervisan)

Stan SII-04 – Garsonjera površine 28,00 m²  (rezervisan)

– Stan SII-05 – Dvosoban površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SII-06 – Jednosoban stan površine 37,70 m² (rezervisan)

Stan SII-07 – Četvorosoban stan površine 104,20 m²

– Stan SII-08 – Garsonjera površine 30,30 m² (rezervisan)

– Stan SII-09 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SII-10 – Dvosoban stan površine 49,50 m² (rezervisan)

– Stan SII-11 – Dvosoban stan površine 51,80 m² (rezervisan)

 

   III sprat:

– Stan SIII-01 – Trosoban stan površine 71,20 m² (rezervisan)

– Stan SIII-02 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SIII-03 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SIII-04 – Trosoban stan površine 65,80 m² (rezervisan)

– Stan SIII-05 – Garsonjera površine 28,00 m² (rezervisan)

– Stan SIII-06 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SIII-07 – Jednosoban stan površine 37,70 m² (rezervisan)

Stan SIII-08 – Četvorosoban stan površine 104,20 m²

– Stan SIII-09 – Garsonjera površine 30,30 m² (rezervisan)

– Stan SIII-10 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SIII-11 – Dvosoban stan površine 49,50 m² (rezervisan)

– Stan SIII-12 – Dvosoban stan površine 51,80 m² (rezervisan)

 

   IV sprat:

– Stan SIV-01 – Trosoban stan površine 71,20 m² (rezervisan)

– Stan SIV-02 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SIV-03 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SIV-04 – Trosoban stan površine 65,80 m² (rezervisan)

– Stan SIV-05 – Garsonjera površine 28,00 m²  (rezervisan)

– Stan SIV-06 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SIV-07 – Jednosoban stan površine 37,70 m² (rezervisan)

Stan SIV-08 – Četvorosoban stan površine 104,20 m²

– Stan SIV-09 – Garsonjera površine 30,30 m²  (rezervisan)

– Stan SIV-10 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SIV-11 – Dvosoban stan površine 49,50 m² (rezervisan)

– Stan SIV-12 – Dvosoban stan površine 51,80 m² (rezervisan)

 

   V sprat:

– Stan SV-01 – Trosoban stan površine 68,50 m² (rezervisan)

– Stan SV-02 – Dvosoban stan površine 47,00 m² (rezervisan)

– Stan SV-03 – Trosoban stan površine 65,80 m² (rezervisan)

– Stan SV-04 – Garsonjera površine 28,00 m²  (rezervisan)

– Stan SV-05 – Dvosoban stan površine 50,00 m² (rezervisan)

– Stan SV-06 – Trosoban stan površine 68,00 m² (rezervisan)

– Stan SV-07 – Dvosoban stan površine 49,00 m² (rezervisan)

Stan SV-08 – Trosoban stan površine 72,70 m²

 

   VI sprat:

Stan SVI-01 – Petosoban stan površine 184,00 m²

Stan SVI-02 – Četvorosoban stan površine 150,00 m²

 

 

OPIS OBJEKTA:

Po riječima Investitora – SPO “Green Estate” će se sastojati od dvije međusobno povezane lamele, suterena i šest etaža. Iz garaža i unutrašnjih parking mjesta, stepeništem i liftovima će biti omogućena komunikacija sa ostatkom zgrade i stanovima. Materijali sa kojima je planirana izgradnja stambeno-poslovnog objekta “Green Estate” zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijom, te zaštitu od požara i zemljotresa. Pored izvrsnog vizuelnog izgleda i kvalitete objekata projektovanih od strane renomiranog arhitektonskog biroa, investitor stambeno-poslovnog objekta “Green Estate” je budućim kupcima/stanarima omogućio da svoje stambene prostore opreme po vlastitom ukusu. Ulazna vrata u stanove će biti protivprovalna i protivpožarna najviše kvalitete, unutrašnja stolarija kvaltetna drvena, a zidovi u stubištima termički zaštićeni. Svi podovi u objektu će biti zvučno i termički obrađeni. Podne obloge u ulaznom dijelu hodnika i sanitarija, podovi na lođama i podovi u kuhinji će biti urađeni od vrhunske prvoklasne keramike. Završna podna obloga u dnevnom boravku, trpezariji i spavaćim sobama će biti visokokvalitetni parket debljine 14 mm, završno obrađen i tvornički lakiran. Kupatila i toaleti će biti opremljeni ugradbenim vodokotlićima i prvoklasnom sanitarnom opremom. Zidovi u stanovima će biti obrađeni u bijeloj boji. U kupatilima i toaletima zidovi će biti obloženi kvalitetnom prvoklasnom keramikom. Za svaki stan je predviđen vlastiti vodomjer, mjerač električne energije i kalorimetar za potrošnju toplotne energije – centralnog grijanja. Ulaz u stambeni dio objekta će biti kontrolisan video interfonom iz svakog stana, a stubište opremljeno antipaničnom rasvjetom. Upravljanje rasvjetom stubišta će se vrši preko stubišnih automata i prekidača postavljenih u stubištima. Podovi u stubištu će biti obloženi kvalitetnom keramikom, a ograda u stubištima metalna. U svakom hodniku bit će postavljen hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Svaka lamela će imati po jedan moderan lift nosivosti 1000 kg i brzine 2,0m/s. Požarno stepenište će se završavati u suterenu -1, gdje je povezano sa garažom, a na prizemlju će biti omogućen direktan izlazak vani. Sve instalacije u objektu imat će svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni. Za vanjske klima jedinice je predviđeno mjesto sa boka zgrade tako da ne narušavaju izgled fasade, sa riješenim odvođenjem kondenza iz klima jedinica.