Broj nekretnine: 40/2025-P2

SJENJAK! Kvalitetan adaptiran prostran salonski trosoban stan sa dvije velike lođe površine 81 m²

Opis nekretnine

Prodaje se kvalitetan adaptiran trosoban stan sa dvije prostrane zatvorene lođe, uknjižene površine 81,00 m². Stan se nalazi na 9.spratu stambene zgrade u tuzlanskom stambenom naselju Senjak. Osnovne odlike ove nekretnine su kvalitetan stepen adaptacije stana, dvostrana orijentacija nekretnine koja joj daje puno svijetlosti i prozračnosti, funkcionalno iskorišten stambeni prostor i odlična lokacija sa svim neophodnim gradskim sadržajima u neposrednoj blizini.  Stan je adaptiran u periodu od 2009.do 2012 godine. Prilikom adaptacije postavljena je nova PVC termoizolaciona vanjska stolarija, nova protivprovalna vrata tipa “Jelovica”, ugrađeni novi kvalitetni “Aklimat” radijatori , adaptirano kupatilo i toalet. Postavljena je nova keramika na lođu i u kuhinji. Ulaz i unutrašnjost zgrade se dobro održavani,  a posebna pogodnost za buduće kupce je prostrani parking koji se nalazi ispred i iza stambenog objekta. Stan je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja.

Vlasnička  dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.

Lokacija:

Nekretnina je locirana u stambenoj zgradi, u popularnom tuzlanskom naselju Sjenjak. Ovo je naselje idealno  za miran i ugodan porodičan život i stanovi na ovoj lokaciji su veoma traženi. U neposrednoj blizini stambene zgrade se nalazi jedno od najpoznatijih tuzlanskih šetališta koje se proteže od Slavinovića do Brčanske Malte. Ovu lokaciju karakteriše neposredna blizina svih gradskih sadržaja potrebnih za ugodan način življenja. U blizini se nalaze: supermarketi “Bingo” T.C. “Dramar”, medicinski institut “MIB”,  zelene površine, sportski tereni, igralište za djecu, apoteke, pošta, banke i taxi/autobuska stajališta. Osnovna škola, obdanište i veliki park za djecu sa sportskim igralištem se nalaze u blizini zgrade što je dodatna pogodnost za mlađe bračne parove sa djecom.

Standard:

Centralno gradsko grijanje. PVC vanjska termoizolaciona stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Lamelni parket u sobama, trpezariji, hodniku i degažmanu. Rofiks na zidovima. Keramika u kuhinji, ostavi kupatilu, toaletu i lođi. Ostava. Internet. Kablovska. Interfon. Lift.