Opis nekretnine
Prodaje se stan (Penhouse) uknjižene površine 69,72 m², sa velikom otvorenom terasom. Nalazi se na 3. spratu novoizgrađene stambene zgrade bez lifta, u ulici Ive Bojanovića, u naselju Tušanj. Stan je odmah useljiv, a budući kupac je oslobođen poreza na promet nekretninama. Posjeduje mjerače potrošnje centralnog grijanja (kalorimetar/kaliometar), vode (vodomjer) i električne energije, što budućim kupcima omogućava potpunu kontrolu režijskih troškova. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i velike otvorene terase sa koje se pruža pogled na grad i na stadion “Tušanj”. Zgradi je moguće pristupiti direktno iz ulice Ive Bojanovića, kao i preko stepenica koje vode od osnovne škole “Tušanj” i iza leđa sjeverne tribine stadiona. Glavne odlike ove nekretnine su niža spratnost, dobar raspored prostorija, mali režijski troškovi, trostrana orijentacija (sjever-istok-jug), svijetle i prozračne prostorije i mirna lokacija sa dosta zelenih površina.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi na 3. spratu novoizgrađene stambene zgrade bez lifta, u ulici Ive Bojanovića, u naselju Tušanj. Zgrada u kojoj se nekretnina nalazi je smještena na mirnoj lokaciji sa obiljem zelenila i izdvojena je od gradske buke. Lokaciju karakteriše neposredna blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan način življenja. U neposrednoj blizini se nalazi veliki park sa igralištem za djecu, a u krugu od 300 metara supermarket “Bingo”, poliklinika “Salus”, osnovna škola, banke, apoteke, ugostiteljsko-trgovački objekti, stadion “Tušanj”, tržni centar “Slatina”, autobusko/taxi stajalište i drugi sadržaji.
Standard:
Centralno gradsko grijanje na kalorimetar/kaliometar. PVC vanjska stolarija sa roletnama. Drvena unutrašnja stolarija. Tarket u sobama, i trpezariji. Keramičke pločice u kupatilu, kuhinji i hodniku. Betonske kocke na otvorenoj terasi. Vodomjer.
- Agent
- Agent: Nihad Mujezinović
- Adresa poslovnice: Džafer mahala 10 (na SKVERU)
- Tel: +387 35 277 460
- Mob: + 387 62 332 393
- Fax: + 387 35 277 249
- E-mail: nihad@tknekretnine.ba
- Šta nekretnina posjeduje
- Automatski osigurači.
- Blindirana Vrata.
- Centralno Grijanje.
- Interfon.
- Kablovska TV.
- Kaliometar.
- Kalorimetar.
- Kanalizacija.
- Novogradnja.
- Odžak.
- Struja.
- Telefon.
- Terasa.
- Video nadzor.
- Vlastiti vodomjer.
- Voda.
- Žaluzine / Roletne.
- Opšti podaci
- Broj nekretnine: 45/2025-P1
- Adresa nekretnine: Tušanj
- Tip nekretnine: Stan
- Tip akcije: Prodaja
- Osnovni podaci
- Broj soba: 2
- Broj spavaćih soba: 1
- Broj kupatila: 1
- Broj toaleta: 1
- Na spratu: 3
- Površina nekretnine: 69,72m²
- Godina izgradnje: 2025
- Ukupan broj spratova: Sut+Pr+3


