Broj nekretnine: 45/2025-P1

NOVOGRADNJA – USELJIVO – Penthouse površine 69,72 m², sa velikom terasom i otvorenim pogledom na grad i stadion “Tušanj”

Opis nekretnine

Prodaje se stan (Penhouse) uknjižene površine 69,72 m², sa velikom otvorenom terasom. Nalazi se na 3. spratu novoizgrađene stambene zgrade bez lifta, u ulici Ive Bojanovića, u naselju Tušanj. Stan je odmah useljiv, a budući kupac je oslobođen poreza na promet nekretninama. Posjeduje mjerače potrošnje centralnog grijanja (kalorimetar/kaliometar), vode (vodomjer) i električne energije, što budućim kupcima omogućava potpunu kontrolu režijskih troškova. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i velike otvorene terase sa koje se pruža pogled na grad i na stadion “Tušanj”. Zgradi je moguće pristupiti direktno iz ulice Ive Bojanovića, kao i preko stepenica koje vode od osnovne škole “Tušanj” i iza leđa sjeverne tribine stadiona. Glavne odlike ove nekretnine su niža spratnost, dobar raspored prostorija, mali režijski troškovi, trostrana orijentacija (sjever-istok-jug), svijetle i prozračne prostorije i mirna lokacija sa dosta zelenih površina.

 

Vlasnička  dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.

 

 

Lokacija:

Nekretnina se nalazi na 3. spratu novoizgrađene stambene zgrade bez lifta, u ulici Ive Bojanovića, u naselju Tušanj. Zgrada u kojoj se nekretnina nalazi je smještena na mirnoj lokaciji sa obiljem zelenila i izdvojena je od gradske buke. Lokaciju karakteriše neposredna blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan način življenja. U neposrednoj blizini se nalazi veliki park sa igralištem za djecu, a u krugu od 300 metara supermarket “Bingo”, poliklinika “Salus”, osnovna škola, banke, apoteke, ugostiteljsko-trgovački objekti, stadion “Tušanj”, tržni centar “Slatina”, autobusko/taxi stajalište i drugi sadržaji.

 

 

Standard:

Centralno gradsko grijanje na kalorimetar/kaliometar. PVC vanjska stolarija sa roletnama. Drvena unutrašnja stolarija. Tarket u sobama,  i trpezariji. Keramičke pločice u kupatilu, kuhinji i hodniku. Betonske kocke na otvorenoj terasi. Vodomjer.