Prodaje se adaptirani poslovni objekat površine 69,00 m². Nalazi se preko puta glavne Autobusne stanice Tuzla, a pozicioniran je uz autobusno/taxi stajalište i pješački prelaz na južnoj gradskoj saobraćajnici. Poslovni objekat posjeduje upotrebnu dozvolu za obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Pored prodaje, vlasnik je zainteresovan i za zamjenu za stan u Tuzli.

Ovo je veoma prometna lokacija kako za pješački, tako i za drumski saobraćaj. Iza leđa objekta nalaze se naselja “Oaza” i Donji Mosnik, a na samo cca. 50 metara od objekta nalazi se osnovna škola. U krugu od cca. 500 metara su i “Bingo City Centar”, “BKC”, SC “Mejdan”, TC “Tuzlanka”, Hotel i Restoran “Royal”, kao i većina visokoškolskih ustanova. Ovaj samostojeći objekat sastoji se od izložbeno-prodajnog dijela sa velikim staklenim panelima, proizvodnog dijela sa zidanom krušnom peći (cca. 5 m²) i velikog toaleta. Prilaz objektu je direktno sa trotoara i pogodan je za unos robe ili ulaz licima koja imaju poteškoće u hodanju, jer je prilaz do prostora ravan i nema stepenica. Adaptacija objeta je rađena 2021. godine i tom prilikom vlasnik je izmijenio elektro i vodo instalacije, potpuno adaptirao toalet, postavio nove keramičke pločice na podove i zidove, novu rasvjetu, novu reklamu iznad objekta, video nadzor, alarm i inverter klima uređaj. Zbog svoje lokacije, direktnog prilaza sa ulice i autobusnog stajališta, pored trenutne namjene prostor je pogodan za sve vidove ugostiteljske djelatnosti. Objekat posjeduje ventilaciju i vlastite mjerače za potrošnju vode i struje.

Vlasnička  dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.

NAPOMENA: Objekat je moguće kupiti sa ili bez kompletnog inventara za pekaru koji se sastoji od: jedne tople vitrine od 5 metara, jednog toplog pulta od 1 metar sa radnim stolom, jedne hladne vitrine od 1 metar, jedne neutralne vitrine od 1 metar, profesionalnog hladnog pulta sa frižiderom od 1 metar, frižidera za kolače, 5 radnih stolova i polica za hljeb.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi preko puta glavne Autobusne stanice Tuzla, u ulici Bosne Srebrene. Zbog blizine autobusne stanice, naselja “Oaza”, Donji Mosnik i Bingo City Centra, ovo je veoma prometna lokacija tokom cijelog dana. U radijusu od cca. 500 metara se nalaze: osnovne škole, obdaništa, srednjoškolske i visokoškolske ustanove, dječija igrališta,  supermarketi “Bingo”, “Mercator” i “DM”, BKC, salon namještaja “Babilon”, ugostiteljsko-trgovački objekti, pošta, apoteke, banke, pijaca i taxi/autobuska stajališta.

Standard:

Grijanje na struju. Aluminijumska vanjska stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Podovi i zidovi obloženi keramičkim pločicama. Video nadzor. Klima uređaj. Alarm. Internet.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora ili Ugovora o kupovini, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Svi tekstovi na ovoj web stranici se temelje na informacijama dobijenim od strane vlasnika nekretnine.