Broj nekretnine: 81/2019-P1

Višenamjenski poslovni objekat sa 3 proizvodne hale, magacinom i kancelarijama, ukupne površine 1705 m², na parceli 6910 m², uz magistralni put M18, naselje Ljepunice, Općina Tuzla

Opis nekretnine

Prodaje se višenamjenski poslovni objekat sa tri proizvodne hale, magacinom i kancelarijama, ukupne korisne površine 1750 m². Parcela na kojoj je izgrađen objekat je ukupne površine 6910 m²,  ograđena je i ima prilaz sa magistralnog puta. Objekat je pozicioniran uz magistralni puta M18, na dionici puta Srebrenik – Šički Brod, u mjestu Ljepunice, Općina Tuzla. U neposrednoj blizini se nalaze saloni automobila “Citroën” – PAVIĆ, “Volkswagen” – NIPEX i benzinska pumpa IN-VIVO i magacin “SINBRA”. Pristup hali je direktno sa magistralnog puta, a pristupni put širine 4 metra i dužine cca. 30 metara je u vlasništvu prodavca. Objekat je se sastoji iz tri segmenta dimenzija 25,00 x 18,50 + 19,20 x 16,50 + 20,50 x 20,20 metara, a spratnosti Pr+Pot. U prizemlju sva tri segmenta se nalaze hale. U potkrovlju segmenta 1 i segmenta 3 se nalaze magacini, a na spratu segmenta 2, u prednjem dijelu se nalaze kancelarije, a u zadnjem dijelu se nalazi stambeni prostor ukupne površine 95,95 m². Ispred objekta se nalazi manipulativni prostor gdje je moguće nesmetano okretanje kamiona sa prikolicom. Kompletan objekat je pokriven video nadzorom i obezbijeđen alarmnim sistemom. Objekat posjeduje hidrantsku mrežu.  Za detaljnije informacije o nekretnini molimo Vas da kontaktirate agenta na broj telefona ili e-mail naveden u oglasu.
Vlasnička  dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.

 

 

Sadržaj:

 

 

Prizemlje:

 

– Proizvodna hala – 453,29 m²

– Proizvodna hala – 216,49  m²

– Kotlovnica – 9,83  m²

– Alatnica – 14,89  m²

– Kancelarija poslovođe – 14,63  m²

– Ostava – 15,79  m²

– Stepenišni prostor – 10,35 m²

– Skaladište – 170,52  m²

– Trpezarija – 27,93  m²

– Garderoba – 26,06  m²

 

Potkrovlje/Sprat:

 

– Magacin 1 –  310,73  m²

– Magacin 2 – 148,73  m²

– Kancelarija 1 – 125,66  m²

– Kancelarija 2 – 35,78  m²

– Stepenišni prostor 1 – 17,81  m²

– Stepenišni prostor 2 – 10,34  m²

– Stambeni prostor – 95,95  m²

 

 

 

 

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Svi tekstovi na ovoj web stranici se temelje na informacijama dobijenim od strane vlasnika nekretnine.