Broj nekretnine: 76/2021-P2

Atraktivan stambeno poslovni objekat novije gradnje površine cca.280 m² izgrađen na ravnoj parceli površine 519 m² sa predivnom baštom i pomoćnom zgradom, na odličnoj, atraktivnoj lokaciji u centru Puračića

Opis nekretnine

Prodaje se atraktivan stambeno poslovni objekat novije gradnje sa pomoćnom zgradom izgrađen po modernim građevinskim standardima, ukupne stambene površine cca. 141sa dva poslovna prostora i kotlovnicom na prizemlju ukupne površine 141, spratnosti Pr+1. Objekat je sagrađen na zemljišnoj parceli površine 519 m². Nekretnina je izgrađena 2015. godine. Stambeno poslovni objekat se odlikuje se odličnim kvalitetom gradnje, funkcionalno raspoređenim prostorom i odličnom lokacijom sa novom komunikacionom infrastrukturom. Zbog svoje izuzetne lokacije ima izražen potencijal za pretvaranje u manje klinike, ordinacije, manji hotel/hostel, predstavništva firmi ili ugostiteljske i trgovačke objekte.

PRIZEMLJE: Dva poslovna prostora koja su lako pretvoriva u jedan veliki sa toaletima i mjesto za kotlovnicu.

PRVI SPRAT: Sastoji se od dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, dva kupatila, toaleta, hodnika i prostrane terase.

NAPOMENA: Nekretnina se prodaje kompletno namještena modernim vrhunskim namještajem i kuhinjom.

Vlasnička dokumentacija je uredna (građevinska i upotrebna dozvola, Zk izvadak), a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u agenciji “Tk Nekretnine”.

Lokacija:

Stambeno poslovni objekat se nalazi u najfrekventnijem dijelu Puračića ,odnosno njegove centralne jezgre. Okružen je stambeno poslovnim objektima i porodičnim kućama. U neposrednoj blizini se nalaze svi objekti neophodni za kvalitetan život (prodavnice, pijaca, škola, market Bingo)

Standard:

Urađena je priprema za instalaciju grijanja u kotlovnici. Kvalitetna termoizolaciona vanjska PVC stolarija. Visokokvalitetna unutarnja stolarija. Podne obloge kombinacija vrhunski laminat i keramika. Tondach crijep. Odvojena el.brojila za stambeni i poslovni dio. Vanjska izolacija stiropor debljine 8 cm. Gradska kanalizacija. Pomoćni objekat. Kotlovnica. Telefonski priključak. Kablovska TV. Internet. Alarm. Privatni parking.