Broj nekretnine: 149/2015-P

INVESTICIJA! Moderan višenamjenski stambeno poslovni objekat novije gradnje, odličnog kvaliteta gradnje, stambene površine cca. 180 m² sa poslovnim objektom površine 39 m² na zemljišnoj parceli površine 707 m², na atraktivnoj lokaciji, blizu gradske jezgre i magistralnog puta, Gračanica

Opis nekretnine

Prodaje se višenamjenski stambeno poslovni objekat izgrađen po najsavremenijim građevinskim standardima, ukupne stambene površine 180 m² i spratnosti  Suteren+Pr+1. Objekat je sagrađen na zemljišnoj parceli površine 707 m². Nekretnina se nalazi u naselju Korića Han i udaljena je par stotina metara od užeg centra Gračanice i magistralnog puta Tuzla-Gračanica-Doboj. Objekat se odlikuje najvišim kvalitetom gradnje, funkcionalno raspodjeljenim prostorom i odličnom lokacijom. Moderan i funkcionalan dizajn daje objektu reprezentativan izgled. Objekat je podjeljen u dvije fizički odvojene cjeline. U jednoj cjelini se nalazi savremeni stambeni objekta sa garažom i radnim prostorom. U drugoj fizički odvojenoj cijelini se nalazi višenamjenski poslovni dio. Sam objekat je izgrađen od najkvalitetniji materijala, posjeduje vlastitu kotlovnicu i ostalu prateću infrastrukturu.

NAPOMENA: Objekat bi mogao biti posebno zanimljiv obrtnicima ili privrednicima zbog svog višenamjenskog poslovnog potencijala i blizine svih gradski sadržaja i magistralnog puta.

Lokacija:

Stambeno poslovni objekta se nalazi u mirnom porodičnom naselju Korića Han, udaljenom samo par stotina metara od užeg gradskog jezgra. Okružen je luksuznim kućama i manjim poslovnim objektima. U radijusu od 1000 m se nalaze poslovni objekti firme „Širbegović“ tržni centar „Fis“ zgrada Opštine Gračanica, opštinski sud, Bosanski Kulturni Centar, osnovne i srednje škole, banke, apoteke, zelene površine i ostali gradski sadržaji.

Sadržaj:

Stambeni objekat:

Prizemlje:dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, gostinska soba, kupatilo i terasa

I sprat: Tri spavaće sobe, dva kupatila, hodnik i terasa

Suteren: Garažni prostor sa radionicom, kotlovnica

Poslovni objekat:

Multifunkcionalni poslovni prostor sa predprostorom predviđenim za tri garažna mjesta. U suterenu prostor predviđen za magacin ili druge poslovne namjene.

Standard:

Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vrhunska vanjska termoizolaciona stolarija sa žaluzinama. Kvalitetna drvena unutrašnja  stolarija. Vrhunska keramika u kuhinji i kupatilima. Kvalitetan laminat u sobama. Telefonski priključak. Kablovska TV. Internet.